Démolition et terrassement à Waimes
Démolir une annexe, un mur ou une dalle, creuser les fondations, préparer le terrain : Mathieu Schulzen réalise ces premiers travaux en pensant déjà aux fondations et aux murs qui suivront.
Ce que comprennent la démolition et le terrassement
Avant de construire ou d’agrandir, il faut souvent démolir, dégager et préparer le terrain. Ce sont les premiers travaux du gros œuvre.
Démolition
Annexe, mur, dalle, cloison : démolition partielle ou complète ; l’évacuation des gravats se précise dans le devis.
Fouilles
Creusement des fondations et des tranchées, selon les plans.
Préparation du terrain
Décapage de la terre végétale, mise à niveau et plateforme prête pour la construction.
Avant de creuser
Les câbles et conduites enterrés sont repérés avant tout terrassement. Les plans se demandent notamment via le portail KLIM-CICC et auprès de la commune.
Bon à savoir
L’amiante
Dans un bâtiment ancien, certains matériaux peuvent contenir de l’amiante. Ils doivent être repérés avant la démolition : indiquez l’âge du bâtiment dans votre demande.
Le permis
Démolir un bâtiment peut nécessiter un permis d’urbanisme. Le service urbanisme de votre commune vous le confirmera.
L’accès au terrain
Engins, camions, stockage des terres : l’accès se regarde dès la visite, il influence l’organisation et le prix.
Ce qui fait varier le prix
Démolir ou terrasser, c’est d’abord du volume, de l’accès et de l’évacuation.
- Le volume
- Ce qui est démoli ou terrassé, en surface comme en profondeur.
- Le sol
- Terre, roche, remblai : la nature du sol change le travail.
- L’accès
- La place disponible pour les engins et les camions.
- L’évacuation
- Gravats et terres à évacuer, ou terres à garder sur place.
Le prix exact figure dans un devis écrit, établi après la visite.
Vos questions
Questions fréquentes
Faut-il un permis pour démolir ?
Souvent, oui : cela dépend de ce qui est démoli et de sa situation. Le service urbanisme de votre commune vous le confirmera.
Que deviennent les gravats ?
Leur évacuation, comme celle des terres de déblai, se précise lors de la visite ; quand elle est comprise, elle figure dans le devis.
Et si le bâtiment contient de l’amiante ?
Les matériaux amiantés doivent être repérés, puis retirés selon des règles strictes avant la démolition. Signalez tout doute dès votre demande.
Faut-il une étude de sol avant de terrasser ?
Pour une construction neuve, votre architecte ou votre ingénieur vous dira si elle est utile, en particulier sur un terrain en pente ou humide.
Les autres métiers
Gros œuvre et construction de maisons
Fondations, murs porteurs, dalles : la structure de votre maison, sur la base des plans de votre architecte.
Maçonnerie et pierre naturelle
Murs en blocs, en briques ou en moellons de pierre naturelle, murets, ouvertures, reprises et terrasses.
Isolation
L’isolant se place pendant le gros œuvre : dans le mur creux, sous la dalle, contre les fondations.
Un terrain à préparer ?
Appelez Mathieu Schulzen, ou décrivez ce qu’il faut démolir ou terrasser, avec des photos si possible.
Appeler Mathieu Schulzen
Appeler le 0498 61 66 38 Demander un devisOu par e‑mail : schulzenmathieu@gmail.com